ADA.12.02.03 - Perizie tecniche su immobili per compravendita/affitto
Attività
Risultati Attesi
Scheda di caso
Effettuazione di ricerche di mercato
Creazione di banche dati per l'effettuazione dei processi estimativi
RA1: Creare banche dati per effettuare i processi estimativi a partire da ricerche di mercato aggiornando con continuità i dati inseriti
Esecuzione di sopralluoghi per la stima dell'immobile
Ispezione dettagliata delle varie parti dell'immobile
Applicazione di diversi metodi estimativi (es. confronto di mercato - Market Approach, capitalizzazione dei redditi - Income Approach, costi di costruzione deprezzati - Cost Approach, ecc.)
Redazione di rapporti di valutazione conformi agli standard internazionali
RA2: Produrre rapporti di valutazione conformi agli standard internazionali applicando diversi metodi estimativi accreditati (es. confronto di mercato - Market Approach, capitalizzazione dei redditi - Income Approach, costi di costruzione deprezzati - Cost Approach, ecc.) sulla base dei sopralluoghi eseguiti effettuando ispezioni dettagliate delle varie parti dell'immobile
| Competenza | Repertorio | RA1 | RA2 |
|---|---|---|---|
| Essere in grado di gestire la trattativa per la compravendita/locazione di beni immobili | Liguria |
Codici ISTAT CP2021 associati all’ADA
3.3.4.5.0 Agenti e periti immobiliari
Codici ISTAT ATECO associati alla sequenza di processo
68.31.00 Attività di mediazione immobiliare
68.32.00 Amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi
