ADA.12.02.04 - Servizio di Intermediazione per compravendita/affitto di immobili
Attività
Risultati Attesi
Scheda di caso
Accoglienza e analisi delle richieste del cliente
Inserimento delle richieste del cliente in banca dati
RA1: Accogliere le richieste del cliente analizzandole e inserendole nella banca dati
Incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto
Presa in carico dal proprietario dell'immobile del mandato a vendere o ad affittare
Verifica della consistenza (tecnica, amministrativa e legale) del bene immobile
Effettuazione di sopralluoghi insieme ai clienti per la presa visione dell'immobile
Preparazione e raccolta della documentazione (es. visure ipocatastali, abitabilità e condoni edilizi, visure camerali, registrazione contratti di locazione, aggiornamento canoni di affitto, ecc.)
Ricerca di nuovi potenziali venditori e/o immobili
RA2: Realizzare l'incontro tra domanda e offerta di compravendita/affitto di immobili (intermediazione) a partire dalla ricerca di nuovi potenziali immobili e venditori/locatori, prendendo in carico il mandato alla vendita/affitto, effettuando sopralluoghi dell'immobile insieme ai clienti, verificandone la consistenza (tecnica, amministrativa e legale) ed avendo cura di preparare e raccogliere la relativa documentazione
Stipula del contratto preliminare di compravendita
Assistenza al cliente per diverse tipologie di pratiche (es. stipula del rogito notarile, ecc.)
Cura dei rapporti con i notai
RA3: Assistere il cliente per le diverse tipologie di pratiche (contratto preliminare, rogito notarile, ecc.) curando i rapporti con i notai
| Competenza | Repertorio | RA1 | RA2 | RA3 |
|---|---|---|---|---|
| Essere in grado di gestire la trattativa per la compravendita/locazione di beni immobili | Liguria |
Codici ISTAT CP2021 associati all’ADA
3.3.4.5.0 Agenti e periti immobiliari
Codici ISTAT ATECO associati alla sequenza di processo
68.31.00 Attività di mediazione immobiliare
68.32.00 Amministrazione di condomini e gestione di beni immobili per conto terzi
